BARTHA MŰVEK KFT
Minden ami építkezés A-Z ig.
Weboldal bejelentése
Szabálysértő honlap?
Kérünk, jelentsd be!
Ügyfélszolgálat
Keszthelyen kínáljuk eladásra az alábbi *** wellnes szállodát, mst bruutó 850 Millió HUF helyett mindössze 650 Millió HUF áron!
A szálloda a város legfrekventáltabb területén helyezkedik el, közvetlenül a Helikon szálloda előtt.
Strand 100m, kikötő 200m.
A szálloda bemutatása
Cégadatok:
Cím: 8360 Keszthely, Lovassy u. 20.
Adószám: 11351427-2-20
Bank: 11661001-02550600-61000003
Osztálybasorolás: 3 csillag, garni
Szálloda alapterülete:
A szálloda a 229/7 hrsz. alatt lévő földterületen áll 1187 m2 telekterületen. Az épület társasház. A földszinten lévő helyiségek mindegyike nem a szálloda tulajdona.
Kristály’95 Kft. önálló tulajdona
229/7/A/2 hrsz. a két raktár a pinceszinten 14 m2
229/7/A/5 hrsz. lift akna és raktár a pinceszinten 7 m2
229/7/A/11 hrsz. recepció+iroda a földszinten 32 m2
229/7/A/16 hrsz. szálloda előtér+I.+II.+III. em. 1685 m2
1760 m2
Emeletek száma: 3 + f.sz.
Szobaszám: 41 db
- 23 db 2 ágyas (5 db klimatizált)
- 14 db 2 + 1 ágyas
- 3 db 2 + 2 ágyas
- 1 db 2 + 3 ágyas
Legutolsó felújítás:
2008 – folyosók járólapozása és újra padlószőnyegezése
2009 – szállodai szobák fürdőszobái előtt járólapozás és padlószőnyegezése, recepció padlószőnyegezése, szobák és közlekedőhelyiségek festése.
Szálloda részei:
Földszinten.: főbejárat, recepció, hall, back office
Első emelet:15 db szoba, reggelizőterem ( 45 fős teljesen lesötétíthető – black out sötétítővel ellátott - meetingteremmé alakítható), előkészítő helyiség, 2 db raktár
Második emelet:19 db szoba, kazán, raktár
Harmadik emelet: 7 db szoba, wellness-terem, benne: szauna, gőzfürdő, tusoló, öltöző, mosdó, medence, pihenőrész, kozmetika, manikür-pedikür, masszázs szoba, napozóterasz, fekvő szolárium
Alagsorban: szennyesruha, valamint karbantartó raktár, hidrofór részére helyiség, liftakna.
A szálloda a földszinttől a 3. szintig lifttel felszerelt.
A legfelső szinten elhelyezett vezetés nélküli Internet (wi-fi) adóvevővel felszerelt, így a szobákban saját laptoppal internetelérhetőség adott.
A szálloda saját víz- és fűtésrendszerrel van ellátva.
Az épületben található további helyiségek:
- alagsorban mélygarázs – elektronikus nyitóval felszerelt
- földszinten drinkbár, kávézó, póker terem (klimatizált), konferencia terem (klimatizált), fogorosi rendelő
Szobák felszereltsége:
- 41 db szállodai szoba
- padlószőnyeggel burkolt,
- zuhanyzós fürdőszobával ellátott.
- Szobákban továbbá: színes televízió, telefon, rádió, szobaszéf, mennyezeti ventilátor, hűtőszekrény. 5 db 3. emelei szoba klimaizált
- internetkapcsolat
27 db szobához tartozik balkon. Szobáink mindegyike nemdohányzó, hisz az épület tűzjelző berendezéssel van ellátva.
Az épület alaprajzát lsd. A mellékletben.
Egy kis történelem
A Kristály Hotel (épülete) 1995-ben épült, mint egy városi bevásárló központ (pláza). Családunk már régebb óta foglalkozik kereskedelmi szálláshely szolgáltatással, hitelből megvásároltuk és átalakítottuk az épületet, amely a nem teljesen mai formáját 1996-ban nyerte el. A szerkezet miatt ez nem volt nehéz mivel az épület pilléreken nyugszik, így a bontás, majd az építés nem jelentett akkora gondot. A szálloda jellegzetessége, hogy szabályos hatszögek építik fel, ami modern jelleget kölcsönöz neki.
Eleinte csak 2 emelet magasodott a recepció és a szálloda aljában már eladott üzletek fölé, ahol 35 szoba, egy szolárium, valamint egy pezsgőfürdővel egy légtérben lévő szauna biztosította a vendégek kikapcsolódását.
1999 nyarán a Balatoni Fejlesztési Tanács Turisztikai Vonzerő Fejlesztés pályázatán pozitív elbírálást kaptunk, és nekiállhattunk a harmadik szint építésének. Itt egy nagyobb piskóta alakú medencét építettünk, amikor az egész ház szerkezete megerősítésére került ahhoz, hogy elbírja a 40-45 m3 vizet magába fogadó medencénket. A szigetelést olyan precízen kellet megoldani, hogy az alatta lévő szobák, se hangosak, se vizesek ne legyenek. A medence mellé egy gőzfürdőt és egy szaunát is építettünk. Divatos szóval élve ”elindultunk a wellness rögös, de egészséges útján”. Az egyéb gyógy- és frissítő massage mellett pedikűr-manikűr, valamint szolárium is gyarapította szolgáltatásaink már igazán nem elhanyagolható egyvelegét.
További fejlesztésként berendeztünk egy 40-45 főt befogadó előadótermet is hangosítással, flip-charttal, írásvetítővel, videóval és tv-vel.
Ehhez az átalakítási projekthez tartozott még 5 szoba kialakítása is a harmadik tetőtéri szinten. Így szállodánk már 40 szobával rendelkezett alkalmassá válva akár két buszt is felölelő vendégcsoport fogadására is, az utószezon meghosszabítása érdekében. A tetőszerkezetbe beépítettünk 51 m2 napfény-kollektort, amivel kihasználhatjuk a nap hasznos, és olykor haszontalan sugarait a medence fűtésénél és a használati melegvíz ellátásban is. Ezen munkálatokkal 2000-április végére – május elejére szállodánk végleges formát öltött.
A harmadik szinten lévő napozó terasz, ahol a vendég minden szemérmesség nélkül barnulhat, nem csak a napfürdőzésre szolgál, hanem a városra is gyönyörű kilátás nyílik és innen megcsodálható a keszthelyi naplemente, valamint itt találhatóak a zászlók is, ami ismét a szálloda színvonalát emeli, nemzetközivé teszi.
A jobb láthatóság érdekében a szálloda minden sarkán fehér és kék színben neon megvilágítású reklám fényeket helyeztünk el, melyben a szálloda nevét és szolgáltatásait is piktogrammokkal jelöltünk. A szálloda bejárata elé vasszerkezetű portált építettünk, és a vendéget már-már csalogató futószőnyeg került elhelyezésre egészen a bejáratig.
2002 telén a recepciót hoztuk rendbe és gránit-pulttal, valamint gipsz burkolatokkal adtunk bensőségesebb hangulatot a beérkező vendégnek.
Ekkor nyitottunk a recepcióhoz egy üzletet, ami most is iroda (back office) helységként szolgál. Ezen átalakításkor került sor a fürdőszobák korszerűsítésére is, ahol a sok problémát jelentő zuhanykabin helyett a tusolókat újraszigeteltük és félzárt rendszerűvé alakítottuk.
2003 tavaszára a reggeliztetőt is átalakítottuk, ahol az üvegfalak mellet antikolt hatású, mediterrán jellegű fal illeszkedik az amúgy is melegséget árasztó pasztelbarack szín mellé, ami a falakat is díszíti.
Ugyanekkor a lift is beépítésre került. Mivel a ház szerkezete adott, nem volt lehetőség nagy liftet beépíteni, de a járni nehézkesen tudók számára, és a csomagok szállítására egy három személyes lift bőven elegendő. A kialakításnál a zajcsökkentés volt a fő feladat, tehát olajos hidraulikával működik.
Szálloda elhelyezkedése
Keszthely belvárosának szélén, a Balaton-parttól 150 méterre a Danubius szállodalánchoz tartozó Helikon*** szállodától a város irányába 100 méterre, a Balatoni kerékpárúttól 50 méterre található.
A város legforgalmasabb közlekedési lámpával ellátott útkereszteződéséből a leggyakrabban használt út mellett, amely a Balaton-partra vezet.
Budapest irányából: M7-es autópálya Balatonszentgyörgyig (jelenleg a pálya végső szakaszáig) 170 km, majd onnan Keszthelyig15 km.
Sármelléki Fly Balaton Airport-tól szintén 15 km.
A Balaton északi partján a 71-es főúton.
Ausztriából Soproni határátkelőtől a 84-es főúton 133 km, Rábafüzes határátkelőtől 8-as, majd Zalaegerszeg irányába a 76-os főúton 103 km.
Horvátország irányából Letenyei határátkelővel 75-ős főúton 75 km.
Szlovénia Rédics határátkelővel szintén a 75-ös főúton 70 km.
Környező programlehetőségek
Keszthely 20 - 50 km-es környezetében számos sokszínű programlehetőség található, ezért is tudott ez a kistérség önálló, Keszthely központtal West-Balaton régióvá alakulni. Az alábbi programlehetőségek széles skálájával a szállodába érkező vendég 1 hetet változatosan, aktív pihenéssel el tud tölteni:
- Kis – Balaton tájvédelmi Körzet idegenvezetővel látogatható
- Hévízen a Tófürdő Közép-Európa egyetlen tőzegalapú termáltava
- További termálfürdők: Zalakaros, Kehidakustány
- Sétehajózás a Balatonon (BAHART)
- Horgászati lehetőség a Balatonon
- Strandolási lehetőség a város 2 strandján
- Balatoni Kerékpárút
- Keszthelyen: Festetics Kastély (nyáron operettestek), Csigaparlament, Babamúzeum, Panoptikum, Marcipán Múzeum, Rádiómúzeum, Szigetfürdő, Magyar Borok Háza borkóstolás, vitorlás kikötő, night club
- Lovaglási lehetőség Gyenesdiás
- Tapolcai Tavasbarlang
- Balatonederics: Afrika Múzeum
- Zalacsány: Pusztaprogram, golfozási lehetőség 2008-tól
- Sümegi Várjátékok
- Szigliget (Eszterházy pince folklórest)
- Vonyarcvashegy vizisí, szörfiskola
- Zalaegerszegen Aquapark
- Badacsony, bortermesztők saját pincéiben borkóstolás és értékesítés
- Vadászati lehetőség, Gyenesdiáson gyakorló lőtér
- Tihanyi félsziget
- Budapest városnézés, szervezett programok idegenvezetővel
Utaltam arra, hogy a vendég nem csak megszállni jön a Balaton partra, hanem megszemlélni a környéket, kirándulni, netán a badacsonyi lejtők néha lágy, néha testesebb borai után érdeklődik. Egy szoba mappát helyeztünk el a szobában, amelyben a szállodáról információt, és a könyék nevezetességéről is kaphat ízelítőt.
Keszthely Kristályának távlati elképzelései
Lássuk most az elképzeléseket, terveket, álmokat, és lehetőségeket.
- Wellness részleg áthelyezése a 3. szintről a földszintre a környező zöld terület felhasználásával külső – belső medencévé és egy korszerűbb, legújabb nemzetközi trendnek megfelelő Keszthelyen egyedi „day spa”-vá alakítható akár a mélygarázs egy részének átalakításával is
- Ezzel együtt a harmadik szinten a wellness helyén további superior méretű szobák kialakíthatól vagy egy korszerű 100 fős konferenciateremmé alakítható
- Szobák klímatizálása (fan-cool esetlegesen egyedi klima berendezésekkel)
- Szobák méretéből adódóan a 4 csillagos kategória kis ráfordítással elérhető
- Best Western szállodalánc tagsággal központosított, hatékony nemzetközi marketinggel még jobb szállodakihasználltságot lehet elérni.
- A szálloda földszintjén található, jelenleg bérbeadott irodahelyiségek átalakíthatók nem csak terápiás, de gyógyászati helyiséggé is, pl: fogászat, rehabilitációs kezelések, állapotfelmérés és szépség- illetve egészségmegőrzés kezeléseinek helyiségévé is, amire Keszthelyen nagy szükség lenne.
- Megújuló energiafelhasználással (hőszivattyú, talajszonda, vákumcsöves kollektor) a használati melegvíz és medencefütés korszerűsítése a meglévő 51 m3 síkágías napkollektor mellé
- Egyedi és hálózattal kevert vízfelhasználás a szálloda 41m mély fúrt kútjából
Az egyre nagyobb számban érkező kerékpár utjainkat is kihasználó vendégeink kényelme érdekében, szakértelemmel és felszeléssel ellátott szerelő és tároló helység kialakításával, a kerékpáros turistát is a szállodába lehetne csábítani, hiszen ki ne szeretné biztonságban tudni, olykor több százezreket érő pedálos paripáját. Valamint, kerékpár túrás animációkkal, túravezetőkkel egész Nyugat Balatont körbekerékpározhatja, akinek kedve és indíttatása van hozzá nem is beszélve a Balatont is körülölelő kerékpárútról.
Ez még csak a lehetőségek tárházának parányi szeglete, hiszen a
Balatonfelvidék zeg-zúgos erdeiben a természetjáróknak is akad megmászatlan erdei út, illetve nem beszélve a vadászturizmus pozitív velejáróiról. Sok külföldi
-de szerencsére egyre több magyar - is vadászati céllal keresi fel házunkat. Ezen vendégek megtartására tervezem fegyverszekrény beállítását a házba. Hiszen nem mindegy, hogy biztonságban van –e a vadász fegyvere. Mivel a családban van pár vadász, és jómagam is vadászom, ebben is sok fantáziát látok, mivel Magyarország erdei még rejtenek aranyérmes szarvasbikákat, de erről inkább majd egy másik dolgozatban.
A vizek (vízpart) szerelmeseit sem lehet kihagyni, hiszen a horgászat is nagy teret hódított a kikapcsolódni vágyók körében. Ezért lehetőséget biztosítanánk horgászjegy vásárlására és horgászbot bérlésére ezzel is bővítve szolgáltatásaink körét.
Honlapkészítés ingyen:
Ez a weblapszerkesztő alkalmas
ingyen weboldal,
ingyen honlap készítés...
Mai: 32
Tegnapi: 3
Heti: 37
Havi: 246
Össz.: 67 408
Látogatottság növelés
BARTHA MŰVEK KFT - © 2008 - 2024 - beruhazas.hupont.hu